استلام وحصر أولي
توثيق حالة المبنى والمرافق والأعمال التي تحتاج متابعة عند بدء الخدمة.
تشغيل وصيانة المباني
تقدم مؤسسة أوفاير خطة متكاملة لإدارة وتشغيل وصيانة المباني والعمائر السكنية، تجمع الأعمال اليومية والأصول والبلاغات والموردين والتقارير. نحدد الأعمال المشمولة وآلية الموافقة على التكاليف حسب احتياج المبنى والعقد.
نطاق الخدمة: جدة ومكة المكرمة، حسب توفر الخدمة وطبيعة العقار.
ما الذي نقدمه
تُحدد البنود النهائية في العرض والعقد؛ وتختلف التغطية بحسب حالة المبنى والخدمات المطلوبة.
توثيق حالة المبنى والمرافق والأعمال التي تحتاج متابعة عند بدء الخدمة.
متابعة المهام الميدانية والخدمات المتفق عليها وملاحظات السكان.
سجل للأصول ومواعيد الخدمة يساعد على متابعة الأعمال قبل تعطلها.
تسجيل الطلب ومراجعة النطاق والتكلفة وتوثيق العمل وتأكيد الإنجاز.
تنسيق الخدمات ومراجعة المستندات والمصروفات ضمن ميزانية وصلاحيات المبنى.
متابعة الطلبات والمستندات والتقارير المنشورة من حساب العميل.
تحديد الاحتياج
من البداية إلى المتابعة
نحدد الوحدات والمرافق والأصول والخدمات الحالية والملاحظات المفتوحة.
نوضح الأعمال الدورية والمسؤوليات والتغطية والميزانية وآلية الموافقة.
ينفذ الفريق المهام المسندة ويتابع الموردين والبلاغات ويوثق النتائج.
تتابع ما أُنجز وما يحتاج قرارًا عبر الطلبات والمستندات والتقارير المتاحة.
هوية المنشأة
تجدون اسم مؤسسة أوفاير والسجل التجاري والرقم الضريبي ووسائل التواصل الرسمية في التذييل. يمكنكم التواصل معنا لمراجعة احتياج المبنى أو الانتقال مباشرة إلى طلب عرض السعر.
أسئلة قبل البداية
تختلف التكلفة بحسب عدد الوحدات والمصاعد والمرافق، وحالة الأصول والخدمات القائمة، واحتياجات الحراسة والنظافة والمياه والصيانة. تُراجع البنود مع المالك أو الجمعية لتحديد ما يشمله النطاق المتكامل وما يحتاج موافقة إضافية. اطلب عرض تشغيل وصيانة لمبناك بناءً على بياناته الفعلية.
يجهز المالك أو ممثل الجمعية، بالتنسيق مع المطور عند الحاجة، ما يتوفر من بيانات المرافق والضمانات وعقود الصيانة والملاحظات المفتوحة. نراجع حالة المبنى والمسؤوليات والأعمال المطلوبة قبل الاتفاق على الاستلام وخطة التشغيل. ابدأ طلب عرض للمبنى بعد التسليم وحدد صفتك في النموذج.
لا يُفترض أن كل إصلاح أو قطعة غيار مشمولة. تُراجع تغطية العقد وطبيعة العمل والتكلفة؛ والأعمال التي تحتاج تكلفة أو اعتمادًا إضافيًا تُعرض على الجهة المخولة قبل التنفيذ. يوضح عرض السعر لمبناك البنود المطلوبة قبل الاتفاق على العقد.
تُراجع التغطية والرصيد والصلاحية. عندما تحتاج الأعمال تكلفة أو قرارًا إضافيًا، يعرض النطاق والسعر على الجهة المخولة قبل التنفيذ.
نعم، تظهر للعميل الطلبات والمستندات والتقارير المتاحة لحسابه، مع اختلاف التفاصيل حسب الصفة والصلاحيات.